Диплом
Разработка стратегии финансирования инвестиционного проекта ООО ЖСК «Гранд»
Дата сдачи: Апрель 2011
ОГЛАВЛЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗРАБОТКИ СТРАТЕГИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 8
1.1. Понятие инвестиционного проекта и источников его финансирования 9
1.2. Система показателей оценки эффективности инвестиционного проекта 17
1.3. Стратегии и методы финансирования инвестиционного проекта 31
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ООО ЖСК «ГРАНД» 42
2.1. Краткая организационно-экономическая характеристика и показатели финансовой деятельности ООО ЖСК «Гранд» 42
2.2. Анализ рынка жилищного строительства 46
2.3. Анализ эффективности внутренних и внешних источников финансирования 60
3. РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СТРАТЕГИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ООО ЖСК «ГРАНД» 82
3.1. Мероприятия по совершенствованию стратегии финансирования инвестиционного проекта ООО ЖСК «Гранд» 83
3.2. Оценка эффективности мероприятий 90
ВВЕДЕНИЕ
Целью дипломной работы является разработка стратегии финансирования инвестиционного проекта.
Исходя из поставленной цели исследования, сформулируем следующие задачи:
- раскрыть сущность инвестиционного процесса и проанализировать теоретические основы анализа инвестиционных проектов;
- рассмотреть особенности планирования инвестиционного проекта;
- проанализировать основные методы оценки инвестиционного проекта;
- провести оценку деятельности предприятия;
- определить стратегию финансирования инвестиционного проекта.
Объектом исследования является ООО ЖСК «Гранд».
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка используемой литературы.
В первой главе раскрыты теоретические основы разработки стратегии финансирования инновационного проекта. Во второй главе приводится характеристика объекта исследования ООО ЖСК «Гранд» и рассматриваются показатели деятельности предприятия. Проводится анализ инвестиционной политики предприятия на примере инвестирования проекта строительства жилого дома.
В третьей главе рассматриваются пути совершенствования стратегии финансирования инвестиционного проекта ООО ЖСК «Гранд», проводится оценка эффективности стратегии финансирования инвестиций в строительство жилого дома
В заключении сформулированы основные выводы по работе и мероприятия.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009, с изм. от 08.06.2010). § 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. oт 09.03.2010).
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 19.05.2010) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2010).
4. Антономов, В.С. Экономика / В.С. Антономов. – М.: Вита – Пресс, 2007. – 256 с.
5. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия: Учеб. пособие для студентов по экон. специальности/ Крылов Э.И., Власова В.М. - 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2006. - 398 с.
6. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия: Учебное пособие для студентов по экон. Специальности/ Крылов Э.И., Власова В.М. - 2-е изд., перераб и доп. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 348 с.
7. Баринов В.А. Экономика фирмы: стратегическое планирование. – М.:КНОРУС, 2006. – 256 с.
8. Бернстайн Л.А. Анализ финансовой отчетности: теория, практика, интерпретация: Пер. с англ. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 289 с.
9. Бизнес-план инвестиционного проекта: отечественный и зарубежный опыт. Современная практика и документация: Учеб.-практ. пособие/Под ред. В. М. Попова. - М.: Финансы и статистика, 2007. - 398 с.
10. Бирман Г. Капиталовложения. Экономический анализ инвестиционных проектов/ Г. Бирман, С. Шмидт; Пер. с англ. под ред. Л.П. Белых. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 242 с.
11. Богатин Ю.В., Швандар В.А. // Экономическое управление бизнесом: Учеб. пособие для вузов. Ї М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. - 221 с.
12. Богатырев А.Г. Инвестиционное право. М., 2006 . - 490 с.
13. Богуславский М.М. Иностранные инвестиции: правовое регулирование. М., 2006. - 301 с.
14. Бочаров В. В. Инвестиционный менеджмент. - СПб: Питер, 2007. - 390 с.
15. Весенин В.Р. Менеджмент. - М.: Проспект, 2007. - 512 с.
16. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика. М.:Дело, 2008. – 267 с.
17. Виханский О.С. Стратегическое управление. – М.: Экономисть, 2006. – 254 с.
18. Волков И.М. Проектный анализ: Продвинутый курс: учеб. пособие/ И.М. Волков, М.В. Грачева. - М.: ИНФРА-М, 2006. – 180 с.
19. Воронцовский А.Г. Инвестиции и финансирование. Спб., Питер,2006. - 298 с.
20. Газеев М.Х., Смирнов А.П., Хрычев А.Н. Показатели эффективности инвестиций в условиях рынка. М.: ВНИИОЭНГ, 2006. -283 с.
21. Гальмина П.В. Практикум по экономике организации (предприятия). М: - Финансы и статистика, 2006. - 478 с.
22. Деева А.И. Инвестиции: Учеб. пособие/ А.И. Деева. - М.: Экзамен, 2007. – 310 с.
23. Дранкд О.И., Солодченкова О.Ю. «Об оценке инвестиционных проектов при девальвации твердой валюты». Межведомственный сборник «Моделирование управляемых динамических систем». М.: Московский физико-технический институт, 2006. - 58 с.
24. Ефимова О.В. Анализ финансовой отчетности: учеб. пособие / О.В.Ефимова; под. Ред. О.Е. Ефимовой, М.В. Мельник.-М.: омега-Л, 2008.- 418с.
25. Инвестиции: Инвестиционный портфель. Источники финансирования. Выбор стратегии: Учеб. для вузов/ Бочаров В.В. - СПб: Питер, 2006. - 254 с.
26. Инвестиционный процесс на предприятии: Учеб. пособие для вузов/ Маховика Г.А., Кантор В.Е.- СПб: Питер, 2006. - 345 с.
27. Камаев В.Д. Основы экономики / В.Д. Камаев. – М.: Владос, 2008. – 399 с.
28. Кленова, И. Как финансировать бизнес в условиях кризиса ликвидности / И. Кленова // Финансовый директор. – 2008. - №5. - С. 20-26.
29. Ковалев В.В. Финансовый анализ. Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 271 с.
30. Кокинз Г. Управление результативностью. Как преодолеть разрыв между объявленной стратегией и реальными процессами. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2008. - 315 с.
31. Ковалёв В. В. Основы теории финансового менеджмента: учеб.-практ. Пособие. - М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2008. - 544 с.
32. Кулагин П.И., Пельман М.Г. Управление инвестиционным процессом в европейских странах СЭВ. М., 2006. - 265 с.
33. Липсиц И.В., Коссов В.В. Инвестиционный проект. М.: БЕК, 2006. - 489 с.
34. Лиференко Г.Н. Финансовый анализ предприятия / Г.Н. Лиференко – М.: Экзамен, 2007 – 160с.
35. Лукасевич Г.Д. Анализ эффективности капиталовложений в условиях ограниченного бюджета // Финансы. 2006. № 10.
36. Михалев О.В. Инвестиционные стратегии предприятий// ЭКО.- 2006, №2. с.93.
37. Непомнящий Е.Г. Экономика и управление предприятием. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2006. - 346 с.
38. Новиков М.В., Бронникова Т. С. Разработка бизнес-плана проекта. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2006. - 266 с.
39. Организация инвестиционной и инновационной деятельности. Учеб. пособие для вузов по спец. «Экономика и управление на предприятии»/ Янковский К.П., Мухар И.Ф. - СПб: Питер, 2006. - 380 с.
40. Румянцева З.П. Общее управление организацией. Теория и практика. - М.: ИНФРА-М, 2006. - 304 с.
41. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия – 3-е изд. испр. и доп. – М.: ИНФРА – М, 2008 – 330с.
42. Сергеев А.А. Экономические основы бизнес-планирования: Учебное пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ, 2006. - 277 с.
43. Шарп У.Ф., Александрер Г.Дж., Бэйли Дж.В. Инвестиции. М.: ИНФРА-М, 2007. 481 с.
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Доклад к диплому.
2. Презентация к диплому
3. Краткая аннотация работы
4. Исходные данные
5. Рабочий календарный план
